Proiectul tehnic - Sporul casei - Soluţii şi idei pentru casă şi grădină Proiectul tehnic - Sporul casei - Soluţii şi idei pentru casă şi grădină

Proiectul tehnic

Proiectul tehnic reuneste totalitatea documentelor care cuprind conceptia de realizare a unei lucrari de constructii, pe baza carora se autorizeaza, se pregateste si se desfasoara executia lucrarilor de constructii.

Proiectul tehnic cuprinde doua parti distincte: partea scrisa si partea desenata.

1. Partea scrisa a P.T.

In partea scrisa a P.T. sunt incluse urmatoarele trei capitole:

a) descrierea generala a lucrarilor;
b) caietele de sarcini (C.S.);
c) listele de cantitati de lucrari.

a) Descrierea generala a lucrarilor cuprinde, la randul lui, doua subcapitole: elementele generale si descrierea lucrarilor.

a1) Elementele generale se refera la proiectul tehnic.

Proiectul tehnic, in forma finala (avizat si aprobat) reprezinta documentatia scrisa si desenata pe baza careia se intocmeste oferta si se anexeaza la contract pentru a sta la baza executiei lucrarii.

Proiectul tehnic permite persoanei juridice achizitoare sa obtina date tehnice si economice despre viitoarea lucrare in conformitate cu cerintele sale. Totodata permite contractantului (ofertantului, antreprenorului) sa-si elaboreze oferta si, in caz de adjudecare, sa-si definitiveze programele de executie pe baza proiectului tehnic si a detaliilor de executie in conformitate cu tehnologiile proprii si materialele disponibile, fara a mari cantitatile de lucrari sau a depasi costul lucrarilor.

Proiectul tehnic se elaboreaza pe baza studiului de fezabilitate aprobat inclusiv a avizelor si acordurilor autoritatii publice).

a2) Subcapitolul Descrierea lucrarilor, referitor la lucrarile cuprinse in proiectul tehnic, cuprinde urmatoarele elemente:

– amplasamentul;
– topografia;
– clima si fenomenele naturale specifice zonei;
– geologia, seismicitatea;
– organizarea de santier, descriere sumara, demolari, devieri de retele;
– caile de acces provizorii;
– sursele de apa, energie electrica, gaze, telefon etc., pentru organizarea de santier si definitive;
– caile de acces definitive, caile de comunicatii;
– proiectul de executie a lucrarilor, grafice de lucru, programe de receptie;
– trasarea lucrarilor;
– protejarea lucrarilor executate si a materialelor;
– masurarea lucrarilor;
– laboratoarele contractantului si testele ce cad in sarcina sa;
– serviciile sanitare si curatenia pe santier;
– relatiile intre contractant, consultant si persoana juridica achizitoare;
– memoriile tehnice pe specialitati.

b) Caietele de sarcini (C.S.)

Caietul de sarcini transpune, in scris, elementele tehnice inscrise in planse si prezinta informatii, precizari si prescriptii complementare planselor.
Caietul de sarcini se elaboreaza in brosuri distincte pe specialitati.

b1) Rolul si scopul caietului de sarcini

Caietul de sarcini face parte integranta din P.T. si din documentele licitatiei.

Prin breviare de calcul se justifica dimensionarea elementelor constituente. Plansele, breviarele de calcul si caietul de sarcini sunt complementare.

Caietul de sarcini detaliaza notele explicative ale planselor (scurte si cu caracter general, vizand doar explicitarea desenelor incluzand caracteristicile si calitatea materialelor folosite, testele si probele asupra lor, descrierea lucrarii, calitatea, modul de realizare-verificare si probe, ordinea de executie si aspectul final).
Caietul de sarcini (alaturi de planse si breviare de calcul) permite determinarea cantitatilor de lucrari; costurilor lucrarilor; fortei de munca; utilajelor de constructii si a materialelor necesare.

In caietul de sarcini se prevede, de asemenea, modul de urmarire a comportarii in timp a obiectivului.

b2) Tipuri si forme de caiete de sarcini

Din punct de vedere al destinatiei, caietul de sarcini poate fi:

– pentru executarea lucrarilor;
– pentru receptii, teste, probe, verificari si puneri in functiune, urmarirea comportamentului in timp a constructiilor si pentru continutul cartii tehnice a constructiei;
– pentru furnizorii de materiale, utilaje, echipament si confectii diverse.

In functie de domeniul la care se refera, caietul de sarcini poate fi:
– general – care se refera la lucrari curente in domeniul constructiilor si se sistematizeaza pe capitole si subcapitole de lucrari;
– special – care se refera la lucrari specifice si se elaboreaza independent pentru fiecare lucrare.

b3) Continutul caietului de sarcini

Cum orice constructie are un caracter de specificitate, caietul de sarcini se elaboreaza pentru fiecare lucrare in parte folosind, atunci cand este posibil, parti, sectiuni sau capitole elaborate anterior.

Continutul cadru al unui caiet de sarcini cuprinde:

– breviare de calcul pentru dimensionarea elementelor de constructii si instalatii;
– nominalizarea planselor care guverneaza lucrarea;
– proprietatile fizico-chimice, de aspect, de calitate, tolerante, probe pentru materialele folosite;
– dimensiuni, forma, aspect, descrierea executiei lucrarii;
– ordinea de executie si de realizare a probelor si verificarilor;
– standarde, normative si alte prescriptii referitoare la materiale, utilaje, confectii, executie, montaj, verificari;
– conditii de receptie, tolerante, aspect, culori etc.
c) Listele de cantitati de lucrari

Listele de cantitati de lucrari cuprind date care servesc la cuantificarea volumului si a duratei de executie si anume:

– centralizatorul obiectelor pe obiectiv;
– centralizatorul categoriilor de lucrari pe obiecte;
– listele cu cantitati de lucrari pe capitole de lucrari;
– articole de lucrari (comasate) pe capitole de lucrari;
– listele cu consumuri de resurse materiale, de for(a de munca, utilaje de constructii si cele privind transporturile;
– listele cu cantitati de utilaje functionale sitcele cu utilaje tehnologice;
– fisele tehnice;
– graficul general de realizare a obiectivului.

 

2. Partea desenata a P.T.
Aceasta parte a P.T. cuprinde urmatoarele grupe de planuri:

a) Planuri generale in cadrul carora se includ:

– planul de amplasament al reperelor de nivelment si planimetrice;
– planuri topografice;
– planuri de amplasare a forajelor;
– planuri principale de amplasare a obiectelor;
– planuri de sistematizare pe verticala a terenului;
– planurile constructiilor subterane.

b) Plansele principalelor obiecte (cu numar si cod)

c) Planuri de arhitectura in cadrul carora se includ:

– planul individual de amplasare a obiectului;
– planul de arhitectura a nivelurilor subterane si supraterane, al teraselor, acoperisurilor cuprinzand: cote; dimensiuni; suprafete, functionalitati etc.
– sectiuni fatade cu detalii importante;
– tablouri de prefabricate, confectii, tamplarie etc.

d) Planuri de structura care cuprind:

– planse privind alcatuirea si executia structurii de rezistenta pe obiecte.
– planuri infrastructura;
– planuri suprastructura;
– descrierea solutiilor constructive, ordinii tehnologice de executie etc.

e) Planuri de instalatii care includ:

– planse principale privind executarea instalatiilor pe fiecare obiect (cote, dimensiuni, toleran(e etc.) si anume:
– planul principal de amplasare a utilajelor;
– schemele principale ale instalatiilor;
– sectiuni cu dimensiuni, cote, calitatea materialelor, izolatii termice, acustice, etc.

f) Planuri pentru dotari si instalatii tehnologice care cuprind:

– desene de ansamblu;
– scheme ale fluxului tehnologic;
– scheme cinematice cu indicarea principalilor parametri;
– schemele instalatiilor hidraulice, pneumatice, electrice, de automatizare, comunicatii, retele combustibil, apa, iluminat etc.;
– listele de utilaje si echipamente.

g) Dotari de mobilier, inventar gospodaresc, paza contra incendiilor, protectia muncii care cuprind:

– planuri principale de amplasament si montaj al acestor dotari;
– listele cu dotari cuprinzand si parametri, performante etc.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Citeşte şi:

Mobila de sufragerie potrivită. Piese esenţiale şi aranjamente funcţionale

Dacă reamenajezi sau te muţi în casă nouă, indiferent dacă vorbim despre un apartament de …