Evoluţia preţurilor la locuinţe şi a chiriilor în primul semestru 2016. Studiu RE/MAX în 15 ţări europene

Preţurile la locuinţe, în creştere destul de accelerată

Preţurile la locuinţe în România au crescut de la începutul anului într-un ritm destul de accelerant prin comparaţie cu restul Europei. Astfel, ţară noastrase află pe locul 5 în Europa, din 15 ţări studiate, când vine vorba de cele mai mari creşteri ale preţurilor pe metrul pătrat pe segmentul rezidenţial în primul semetru din acest an.

„Studiul realizat de RE/MAX Europe arată că preţurile pentru proprietăţile rezidenţiale din România au crescut, în primele şase luni ale acestui an, cu cca. 5,9% comparativ cu finele lui 2015, ajungând la cca. 900 de euro/mp”, a declarat Răzvan Cuc, Preşedinte RE/MAX România.

Astfel, ţara noastră se află pe locul cinci în Europa, după Portugalia, unde preţurile au crescut cu 14,3%, Germania – cu un avans de 11,24%, Turcia – 10,68% şi Spania – cu 6,64%. La polul opus se situează ţări precum Slovacia sau Grecia, unde preţurile au scăzut chiar şi cu până la 3%, sau Elveţia, unde majorarea a fost infimă, de sub 1%.

Preţul pe metru pătrat în România, printre cele mai mici din Europa

Cu toate că România este fruntaşă în ceea ce priveşte creşterile preţurilor în prima jumătate a anului, dacă este luat în calcul costul pe metrul pătrat, situatia nu mai este aceeasi.

Pe primele locuri la pretul pe metru patrat se află Elveţia, Franţa şi Germania, unde preţurile pe metrul pătrat sunt cuprinse între 5.785 euro/mp şi 2.860 euro/mp.

La polul opus se află ţări precum Turcia, unde preţul pe metrul pătrat a fost în primul semestru de doar 534 de euro, Cehia (832 euro), Slovacia (879 euro) şi România (900 euro).

Evoluţia chiriilor în primul semestru din 2016

În ceea ce priveşte închirierile pe segmentul rezidențial, preţul pe metrul pătrat a rămas aproape neschimbat în majoritatea statelor.

Astfel, în România acesta se situează la cca. 5 euro/mp, la acelaşi nivel ca şi la finele lui 2015. Cele mai mari valori sunt înregistrate în Elveţia (17 euro/mp), Olanda (13 euro/mp), Franţa (12,6 euro/mp) şi Finlanda (12,5 euro/mp). La polul opus se află Turcia – 2,27 euro/mp, Grecia – 4,2 euro/mp, Italia –  cca. 5 euro/mp şi România, cu 5 euro/mp.

Peisajul imobiliar european, în următoarele şase luni

Piaţa imobiliară locală şi europeană va fi influenţată de schimbări legislative sau alte tipuri de mişcări geopolitice (ex. Brexit).

Astfel, la nivel local, în ceea ce priveşte previziunile pentru următoarele şase luni, RE/MAX Europe estimează că preţurile pe metrul pătrat, atât la vânzare cât şi la închiriere, vor rămâne stabile, în timp ce legea Dării în plată ar putea avea chiar un efect uşor negativ în numărul de tranzacţii.

Cu toate acestea, investiţiile pe segmentul imobiliar din România vor fi în continuare la un nivel ridicat, printre cele mai mari din CEE, conform statisticii.

“Economia şi piaţa imobiliară sunt puternic influenţate de situaţia politică din anumite regiuni. Alte influenţe majore sunt determinate de schimbări legislative locale sau europene, cât şi de evoluţiile dobânzilor pentru creditele imobiliare”, a declarat Michael Polzler, Managing Director RE/MAX Europe.

Cine este RE/MAX

RE/MAX este lider mondial în real-estate, operand in peste 100 de ţări din întreaga lume, prin intermediul a 6.300 de birouri şi peste 100.000 de agenţi afiliaţi.  În Europa, RE/MAX este prezent în 33 de ţări, cu 1.600 birouri şi 17.000 de agenţi.

Studiul RE/MAX Europe Housing Report a fost realizat în 15 ţări – Austria, Cehia, Elveţia, Finlanda, Franţa, Germania, Grecia, Italia, Olanda, Portugalia, România, Slovacia, Slovenia, Spania, Turcia – în perioada ianuarie – iunie 2016. 

Vezi Produsele recomandate

Adaugă în coș

Wishlist

Baterie dus cu termostat Fruh bronz cromat 828B

349 lei 380 lei

În stoc

Livrare in 1-2 zile

(0)

Adaugă în coș

Wishlist

Set furtun si dus de mana auriu Deante NQA_Z51S – NDA_Z51W

324 lei 360 lei

În stoc

Livrare in 7-14 zile

(0)

Selectează opțiunile

Wishlist

Lavoar pe blat Deante Correo 40X40X10 cm din granit diferite nuante

Prețuri între 791 lei 899 lei

În stoc

Livrare in 7-14 zile

(0)

Adaugă în coș

Wishlist

Baterie cada-dus Ferro Zicco BZI11 cu finisaj cromat si set de dus inclus

349 lei 390 lei

În stoc

Livrare in 3-4 zile

(0)

Adaugă în coș

Wishlist

Baterie lavoar cu debit redus 4.5 l/min si corp inalt Deante ALPINIA BGAE021K

537 lei 610 lei

În stoc

Livrare in 7-14 zile

(0)

Adaugă în coș

Wishlist

Baterie cada-dus cu termostat Fruh bronz cromat 828A

459 lei 495 lei

În stoc

Livrare in 1-2 zile

Evaluat la 5.00 din 5

(3)

Adaugă în coș

Wishlist

Baterie lavoar Deante Corio BFC_020M finisaj cromat

269 lei 379 lei

În stoc

Livrare in 7-14 zile

(0)

Adaugă în coș

Wishlist

Set lavoar cu masca cu sertare GN0561 60X46X81 cm, alb cu antracit

790,02 lei 831,60 lei

Disponibilitate: În stoc

(0)

Adaugă în coș

Wishlist

Set baterii albe Deante Hiacynt: coloana dus alba plus baterie alba pentru lavoar

2.890 lei 3.401 lei

În stoc

Livrare in 7-14 zile

(0)

Adaugă în coș

Wishlist

Scaun directorial HM Olaf gri

664,61 lei 722,40 lei

Disponibilitate: În stoc

Livrare in 1-2 zile

(0)

Adaugă în coș

Wishlist

Scaun conferinta HM Prestige Skid negru

673,30 lei 731,85 lei

Disponibilitate: În stoc

(0)

Adaugă în coș

Wishlist

Baterie cada cu pipa lunga rotativa Deante Alpinia BGA-056M, montaj pe perete, crom

511 lei 610 lei

În stoc

Livrare in 1-2 zile

(0)

Adaugă în coș

Wishlist

Coloana dus cu set dus Ferro Algeo Square NP74-BAQ7U, finisaj crom

569 lei 650 lei

În stoc

Livrare in 3-4 zile

(0)

Fără stoc

Citește mai mult

Wishlist

Baterie dus actionare cu cotul Deante Avis BGV_040C cromata, 7 ani garantie

274 lei 322 lei

Disponibilitate: Stoc epuizat

(0)

Adaugă în coș

Wishlist

Oglinda baie cu dulapior lateral GN0201 65 cm, alb

353,12 lei 371,70 lei

Disponibilitate: În stoc

(0)

Adaugă în coș

Wishlist

Scaun directorial SL Q319 negru

674,27 lei 732,90 lei

Disponibilitate: În stoc

(0)

Selectează opțiunile

Wishlist

Set dus incastrat Deante Anemon finisaj cromat sau negru

Prețuri între 1.209 lei – 1.509 lei

În stoc

Livrare in 7-14 zile

(0)

Adaugă în coș

Wishlist

Set lavoar si masca cu usi CS Cati 60x42x86 cm culoare alb

484,79 lei 510,30 lei

Disponibilitate: În stoc

(0)

Fără stoc

Citește mai mult

Wishlist

Baterie lavoar actionare cu cotul Deante ALPINIA VITAL BGA_021C, cu ventil scurgere, cromata, garantie 7 ani

345 lei 391 lei

Disponibilitate: Stoc epuizat

(0)

Adaugă în coș

Wishlist

Scaun birou HM Gonzo 2 mov, structura metalica, piele ecologica

553,52 lei 601,65 lei

Disponibilitate: În stoc

(0)